Aktuálně můžete v lokalitě Plzeň vybírat z nabídky 52 pozemků.
Přehled nemovitostí: prodej pozemky > stavební pozemky Zpět na přehled nabídek

Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Šťáhlavy

1 281 m2

0330

Cena: <span class="castka">7490000</span> CZK / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Jan Kopta, DiS.

Telefon: 775 681 ...

E-mail: jan.kop ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Kopta reality s.r.o.

Prokopova 206, 30100 Plzeň

www.koptareality.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Hledáte opravdu velký pozemek v těsné blízkosti západočeské metropole? Možná jste ho právě našli. Kopta reality nabízí k prodeji větší, rovinatý pozemek o ploše 1.281 m2 a to na adrese ul. Polní, Šťáhlavy, okres Plzeň-město. Tato klidná lokace je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro klidné seniorské bydlení. Velikost pozemku vybízí k výstavbě většího domu, bazénu a dostatku parkovacích míst. Na pozemek je již do el. sloupku přivedena elektřina 230 V, 380 V a dále vodovodní přípojka z řadu. Kanalizace je v přilehlé komunikaci. Pozemek je mimo záplavové území. Na již zhotovené komunikaci jsou připravena 2-3 veřejná stání. Pozemek je z pravé strany (pohled od ulice) oplocen, na této straně je již vystavěn rodinný dům. Po levé straně je zatím prázdný pozemek bez zástavby. Zadní strana pozemku je ohraničena polem a blízkým lesoparkem/ alejí. Silniční provoz je minimální , jedná se o &quot;slepou silnici&quot; pouze pro místní obyvatele. Majitel má již zpracovaný projekt na výstavbu nízkopodlažního , nepodsklepeného domu 4+kk o zast. ploše cca 150 m2. Cena projektu je již v ceně, nicméně není nutné jej samozřejmě realizovat či využít. V blízkosti se nachází škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta. Vlakové nádraží cca 0,5 km od domu. Obchodní centrum OC Olympie pouhých 7 minut jízdy autem. Velmi rychlé a časté spojení do Plzně a na dálnici D5 Praha - Plzeň - Rozvadov. Okolí Šťáhlav a vůbec celý JV směr od Plzně je krásnou, rekreační lokalitou s dominantou hradu Radyně, zámku Kozel a hlubokými lesy pro pěčí turistiku, cykloturistiku a další sportovní vyžití. Dle informací ze stavebně správního odboru je dle stávajícího územního plánu jediná prostorová regulace ta, že objekt může mít maximálně 2 nadzemní podlaží. Nicméně do budoucna se připravuje nový regulační plán, na který je dobré myslet při přípravě projektu, kdy maximální podíl zastavění ve stabilizovaných plochách činí maximálně 40 %, a minimální podíl zeleně 45 %. Maximální podlažnost na pozemku není regulována, měl by být ale dodržena stávající výšková hladina dle okolní zástavby tedy 1 NP + podkroví. Při platbě v hotovosti, rychlém jednání je majitel ochoten jednat o ceně. Budu se na Vás těšit na prohlídce pozemku. Jan Kopta, DiS. makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.



Nahoru